Agencja FindSQUARE z ogromną przyjemnością prezentuje Państwu ofertę sprzedaży wyjątkowej nieruchomości - parterowego domu wolnostojącego, wybudowanego w 2019 roku, zlokalizowanego w malowniczej i spokojnej Wolicy, w gminie Nadarzyn.
To propozycja dla tych, którzy szukają harmonii - przestrzeni, spokoju, bliskości natury i nowoczesnej wygody w jednym. Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o potrzebach rodzin - zarówno tych z małymi dziećmi, jak i z nastolatkami - oferując funkcjonalny układ pomieszczeń, wyraźny podział stref prywatnych i dziennych oraz znakomite warunki do życia na co dzień.
Jeśli szukają Państwo domu z duszą, wybudowanego z jakością i przemyśleniem - zapraszamy serdecznie do zapoznania się z dalszą częścią opisu, a także do obejrzenia filmu promocyjnego oraz wirtualnego spaceru, który pozwoli jeszcze lepiej poczuć klimat tej wyjątkowej przestrzeni.

Wnętrze:
Dom o powierzchni użytkowej 168,25 m² rozłożony został na jednej kondygnacji - co nie tylko czyni codzienne życie wygodniejszym, ale też eliminuje wszelkie ograniczenia związane z wiekiem czy mobilnością. To przemyślany projekt, który rozdziela funkcje mieszkalne, tworząc logiczną, komfortową przestrzeń do życia.
Strefa dzienna stanowi centralne serce domu - duży salon z kominkiem, jadalnią i otwartą kuchnią to miejsce codziennych spotkań, wspólnych posiłków i wypoczynku. Dwa szerokie wyjścia prowadzą prosto na taras o powierzchni ok. 35 m², częściowo zadaszony - idealne miejsce na rodzinne śniadania w słońcu czy wieczorne rozmowy przy winie.
Kuchnia została zaprojektowana z rozmachem - jest nie tylko otwarta, ale też pełna zabudowy robionej na wymiar, oferuje bardzo dużo miejsca do przechowywania i pracy. W sprytnie ukrytej wnęce znajduje się 2-metrowa spiżarnia, niewidoczna dla gości, ale nieoceniona w codziennym użytkowaniu.
Tuż obok części dziennej znajduje się przedpokój z narożną szafą z lustrami, który dzięki dwuskrzydłowym szklanym drzwiom oddziela część reprezentacyjną od części prywatnej domu. Przeszklenia przy wejściu naturalnie doświetlają tę przestrzeń i tworzą przyjemny, jasny klimat już od progu.
W lewym skrzydle domu znajduje się główna sypialnia - z wyjściem na taras, prywatną łazienką oraz dużą garderobą. Zaraz obok przewidziano gabinet do pracy - idealne miejsce do skupienia z widokiem na zieleń. Takie rozplanowanie wnętrza pozwala na zachowanie prywatności i oddzielenie tej części od reszty domu.
Prawe skrzydło to typowa strefa dziecięca lub gościnna - znajdują się tam trzy niezależne pokoje, z których dwa posiadają własne garderoby. Ta część domu obsługiwana jest przez dużą łazienkę z wanną, prysznicem i eleganckim wykończeniem.

Dodatkowo:
Pomieszczenie gospodarcze pełniące funkcję pralni.
Garaż dwustanowiskowy o powierzchni 38,4 m² z przejściem do kotłowni i wejściem na ogromny strych (ok. 200 m² powierzchni po podłodze), który oferuje wiele możliwości przechowywania.
Dom sprzedawany jest gotowy do własnej aranżacji wnętrza - dzięki temu przyszli właściciele mogą dostosować go do własnych gustów i stylu życia.

Trochę liczb:

Powierzchnia użytkowa domu: 168,25 m²
Powierzchnia działki: 1078 m²
Garaż dwustanowiskowy: 38,40 m²
Strych (po podłodze): ok. 200 m²
Taras: ok. 35 m²
Liczba pokoi: 5 + kuchnia + 2 łazienki + pralnia + garderoby

Szczegóły techniczne:

Dom powstał w oparciu o solidną technologię i wykończony został z materiałów wysokiej klasy - tak, by był trwały, estetyczny i energooszczędny.
Konstrukcja z pustaków ceramicznych, ocieplona styropianem o grubości 20 cm.
Konstrukcja dachu o pełnym deskowaniu, wykończony dachówką ceramiczną.
Głębinowa pompa ciepła (Nibe F1145 z dwoma odwiertami po 90mb) odpowiada za zasilanie systemu ogrzewania podłogowego rozprowadzonego po całym domu.
Naturalna deska dębowa na podłogach, a także drewniane drzwi, futryny i listwy przypodłogowe - rzadko spotykany, a bardzo szlachetny detal.
Kamery zewnętrzne przygotowane pod indywidualny serwer, czujniki ruchu połączone z centralką alarmu oraz rolety antywłamaniowe na wszystkich oknach odpowiadają za pełne bezpieczeństwo.
Deska kompozytowa na tarasie - trwała, odporna na warunki atmosferyczne (wymaga kosmetycznej poprawki).
Opaska z kostki wokół domu, szeroki podjazd - bez problemu pomieści dodatkowe auta gości.
Stylowe ogrodzenie frontowe z estetyczną wiatą śmietnikową.
To dom zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego życia - włączniki schodowe, przemyślana logika przejść, dobre doświetlenie każdego pomieszczenia - każdy szczegół ma tutaj znaczenie.
Media: Woda miejska, kanalizacja, prąd oraz sieć gazowa w ulicy.

Miejscowość i okolica:
Wolica to spokojna, zielona miejscowość położona w gminie Nadarzyn, która w ostatnich latach stała się jednym z najchętniej wybieranych kierunków przeprowadzki z Warszawy na zachód.
Do centrum Warszawy dojazd zajmuje ok. 25 minut samochodem, a do trasy S8 dotrzemy w kilka minut.
W okolicy kursują autobusy miejskie ZTM, które pozwalają dotrzeć do Warszawy bez potrzeby korzystania z auta.
Przedszkole (300 m), szkoła podstawowa (1.5 km) i liczne punkty usługowe znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie.
Kilka minut dzieli nas od CH Janki, oferującego wszystko - od sklepów po kino.
Las Młochowski i okoliczne tereny zielone oferują doskonałe warunki do spacerów, jazdy rowerem czy biegania.
Otoczenie to w większości nowa, jednorodzinna zabudowa - spójna, schludna i estetyczna.
To lokalizacja, która z jednej strony pozwala cieszyć się ciszą i prywatnością, a z drugiej - oferuje szybki dostęp do wszystkich kluczowych punktów na mapie codziennego życia.

Jeśli doceniacie Państwo solidność wykonania, nowoczesne technologie, funkcjonalność i położenie blisko natury - ten dom może być właśnie tym, czego szukacie. Zapraszam serdecznie do kontaktu, aby poznać wszystkie szczegóły oraz obejrzeć materiał wideo i wirtualny spacer po tej wyjątkowej nieruchomości.

ZALETY ZAKUPU Z NASZYM BIUREM:
- PEŁNE BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI, NALEŻYMY DO WSPON I PFRN
- DOKŁADNIE WERYFIKUJEMY STAN PRAWNY NIERUCHOMOŚCI
- WYKAZUJEMY NIEZWYKŁĄ DBAŁOŚĆ O SZCZEGÓŁY W CAŁYM PROCESIE KUPNA/SPRZEDAŻY
- OFERUJEMY POMOC ZAUFANYCH EKSPERTÓW KREDYTOWYCH, KTÓRZY PRZEPROWADZĄ PAŃSTWA PRZEZ CAŁY PROCES KREDYTOWY, DAJĄC GWARANCJĘ NAJLEPSZEJ OFERTYZALETY ZAKUPU Z NASZYM