Do sprzedania działka w Wolicy gm. Nadarzyn.

Sprzedam działkę w cichej okolicy w Wolicy Gm. Nadarzyn.

Spokojna okolica oraz nowe domy w pobliżu tworzą niepowtarzalny klimat. Nieruchomość można przeznaczyć pod budowę domu jednorodzinnego z pięknym ogrodem . Miejscowość w której znajduje się nieruchomość jest bardzo dobrze skomunikowana co umożliwia szybki dojazd do Warszawy oraz Trasy Katowickiej.
Powierzchnia działki: 1500 m2 , wymiary: 26m x 57m .
Media :
-prąd na działce ,
- woda, gaz, kanalizacja w drodze głównej przy działce.

Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej MN

Funkcje (przeznaczenie) terenów:
19.
1. Ustala się, że dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem MN obowiązują następujące zasady zagospodarowania i zabudowy:
2. Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
3. Przeznaczenie dopuszczalne: usługi nieuciążliwe.
4. W zakresie warunków urbanistycznych:
1) zachowuje się istniejącą zabudowę, z prawem do działań remontowych, przebudowy i rozbudowy oraz koniecznej wymiany,
2) ustala się realizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formie wolnostojącej lub bliźniaczej przy czym na jednej działce budowlanej może być zrealizowany jeden jednolokalowy budynek mieszkalny lub jeden jednolokalowy segment w zabudowie bliźniaczej, z zastrzeżeniem pkt.3,
3) dopuszcza się realizację na jednej działce inwestycyjnej więcej niż jednego budynku mieszkalnego lub jednego segmentu w zabudowie bliźniaczej, pod warunkiem zachowania zasad określonych w ust.5,
mowa w 4 ust. 1 pkt. 20,

Zasady zagospodarowania i warunki zabudowy

W zakresie scalania i podziałów terenów na działki budowlane:
1) zgodnie z ustaleniami 14,
2) ustala się minimalną powierzchnię nowo wydzielanych działek budowlanych:
a) w przypadku realizacji zabudowy mieszkaniowej w formie wolnostojącej- 1000 m²,
b) w przypadku realizacji zabudowy mieszkaniowej w formie bliźniaczej (dla jednego segmentu) 500 m²,

Wysokość zabudowy: zgodnie z definicją zapisaną w 4 ust. 1 pkt. 21 plan ustala:
a) zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej do 12 m (maksymalnie 3 kondygnacje nadziemne),
b) budynków gospodarczych i garaży do 5 m w przypadku realizacji dachów spadzistych i do 4 m w przypadku realizacji dachów płaskich (maksymalnie 1 kondygnacja nadziemna),
c) nie ustala się wysokości zabudowy dla obiektów i urządzeń infrastruktury technicznej, w tym telekomunikacyjnej,
8) ustala się powierzchnię zabudowy do 40%,

2. Zasady kształtowania zabudowy:
1) plan ustala taki sposób inwestowania, aby na każdej działce budowlanej oraz w obrębie siedliska rolniczego M zachowano co najmniej 40% powierzchni biologicznie czynnej;

3. Wysokość zabudowy: zgodnie z definicją zapisaną w 4 ust. 1 pkt. 21 plan ustala:

Status prawny:

Odrębna własność z KW - księga bez obciążeń .

Gmina Nadarzyn to jedna z najbogatszych polskich gmin inwestująca mnóstwo środków w infrastrukturę, szkoły, budynki użyteczności publicznej.

Zapraszam do kontaktu .

Nasz ekspert ds. finansów pomoże w uzyskaniu kredytu na tę nieruchomość.

Zapraszam do kontaktu

WIĘCEJ OFERT NA NASZEJ STRONIE INTERNETOWEJ

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )