Mamy przyjemność prezentować Państwu na sprzedaż działkę Budowlaną pod Warszawą w malowniczej lokalizacji Wolica, zaledwie 20 minut od centrum Warszawy.
Zapraszamy inwestorów i deweloperów do skorzystania z wyjątkowej okazji inwestycyjnej - sprzedaży działki budowlanej o powierzchni 3 236 m2

Lokalizacja:
Działka położona jest w spokojnej okolicy Wolica, tuż obok ul. Gruntowa. To doskonałe miejsce dla tych, którzy pragną łączyć bliskość natury z szybkim dostępem do miejskiego życia.

Media:
Działka jest w pełni przygotowana do realizacji inwestycji, z podłączonymi wszystkimi niezbędnymi mediami:
Prąd: 40 kW
Kanalizacja
Woda

Infrastruktura:
W bezpośrednim sąsiedztwie działki znajdują się istotne elementy infrastruktury:
Duże nowe przedszkole
Żłobek
Boisko sportowe
Dzięki temu inwestycja staje się jeszcze bardziej atrakcyjna dla rodzin z dziećmi oraz osób ceniących aktywny tryb życia.

Całość działki 3 236 m2. Podzielona jest na 2 części.
Działka - 2 114 m2 cena 1 055 000zl,
działka - 1 122 m2 cena 565 000zl.
Sprzedaż całości lub pojedynczych

Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Funkcje (przeznaczenie) terenów:
1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z budynkami w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym;
a) przeznaczenie uzupełniające: wolno stojące budynki gospodarcze i garaże o łącznej powierzchni zabudowy nie większe niż 60 m²,
b) plan dopuszcza zachowanie zabudowy mieszkaniowej z funkcją usługową na zainwestowanych terenach

Zasady zagospodarowania i warunki zabudowy
Działka:
1) minimalne powierzchnie nowych działek z zabudową mieszkaniową jednorodzinną plan ustala na 1000 m²;
3) plan zachowuje, z prawem zabudowy zabudową mieszkaniową jednorodzinną bez usług działki o powierzchniach nie mniejszych niż 500 m²

2. Zasady kształtowania zabudowy:
1) plan ustala taki sposób inwestowania, aby na każdej działce budowlanej oraz w obrębie siedliska rolniczego M/MR zachowano co najmniej 50% powierzchni biologicznie czynnej;

3. Wysokość zabudowy:
a) wysokości zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej do 2,5 kondygnacji (dachy spadziste) lub do 2 kondygnacji (dachy płaskie) - do 12 m

Status prawny:
Odrębna własność z KW - księga bez obciążeń .

Gmina Nadarzyn to jedna z najbogatszych polskich gmin inwestująca mnóstwo środków w infrastrukturę, szkoły, budynki użyteczności publicznej. Bardzo przyjazny urząd gminy.

Atuty Działki:
Dogodna lokalizacja - 20 minut do centrum Warszawy
Media podłączone, gotowe do wykorzystania
Bliskość nowe przedszkole, żłobek i boiska
Dobra infrastruktura w okolicy

numer oferty: 923713
Zapraszamy do kontaktu z naszym biurem!

ENG
We invite you to contact us for more information.
We speak PL / UKR / RU / ENG. We provide assistance at every stage.