WYJĄTKOWY DOM POŁOŻNY NA PRZEPIĘKNEJ DZIAŁCE

Zabytkowy charakter | Nowoczesne technologie | Spokojna lokalizacja | Unikalny dom z bali | Wolica

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter:
* Reprezentacyjny hol z zabudowaną szafą,
* przestronny salon z narożnikiem,
* kuchnia z wyspą i spiżarnią, sprzęt premium (Franke, Faber, Samsung, Electrolux),
* jadalnia z panoramicznym oknem i stołem dla 14 osób, wyjście na dwa tarasy,
* gabinet do pracy,
* łazienka z prysznicem i sauną infrared, wyjście na taras z instalacją pod jacuzzi/basen,
* przejście do garażu dwustanowiskowego (ok. 60 m²) z kanałem odwadniającym,
* kotłownia z systemem grzewczo-wentylacyjnym.

Piętro:
* Główna sypialnia z prywatną łazienką (wanna, prysznic, 2 umywalki - armatura Villeroy & Boch),
* dwie sypialnie (jedna z garderobą, druga z dużą szafą),
* łazienka dziecięca z prysznicem i bidetem,
* pokój rekreacyjny,
* pralnia i suszarnia.

stylowe schody - metalowa konstrukcja z dębowymi stopniami.

Działka:
* 3787 m² z wyraźnym podziałem na część leśną i rekreacyjną.
* miejsce na ognisko,
* altana,
* instalacja do basenu,
* automatyczne podlewanie i oświetlenie ogrodu,
* ogrodzenie z bramą automatyczną,
* drugi wjazd od tyłu działki,
* podjazd z rondem i miejscem na 12 samochodów.

STANDARD:

To wyjątkowa, 120-letnia drewniana konstrukcja z bali, przeniesiona z Podlasia i całkowicie zrewitalizowana w latach 2016-2020, z dbałością o detale i z wykorzystaniem nowoczesnych rozwiązań technologicznych.

Zakres przeprowadzonych prac:
* nowe fundamenty z izolacją, ociepleniem i hydroizolacją,
* wymienione podwaliny dębowe i słupy nośne,
* oczyszczenie, impregnacja i zabezpieczenie drewna (Altax, Osmo),
* ściany i dach ocieplone pianką PUR (15-20 cm),
* nowy dach z blachodachówki, pełne deskowanie, orynnowanie, zbiornik na deszczówkę.

TECHNOLOGIE:

* System ogrzewania nadmuchowego z pompą ciepła (Carrier),
* rekuperacja i klimatyzacja,
* kominek zintegrowany z ogrzewaniem,
* pompa ciepła CWU Stiebel Eltron (zasobnik 310 l),
* ogrzewanie podłogowe, oświetlenie LED, system alarmowy, monitoring,
* przyłącze do miejskiej kanalizacji i wody.

LOKALIZACJA:

Wolica, ul. Cygańska - spokojna, zielona okolica domów jednorodzinnych.

* Szybki dojazd do trasy S8,
* 10 minut do Pruszkowa,
* 25 minut do Warszawy.
* W pobliżu: sklepy, szkoły, przedszkola, tereny spacerowe.

Zapraszam do kontaktu!

_________________________

KONTAKT:

Jakub Bednarek, tel.  

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących.

Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.
_________________________

CONTACT:

Jakub Bednarek, tel.  

Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basic statements of the Landlords.

UNIQUE HOUSE LOCATED ON A BEAUTIFUL PLOT

Historic character | Modern technologies | Peaceful location | Unique log house | Wolica

*****

ROOM LAYOUT:

First floor:
* Representative hall with built-in closet,
* Spacious living room with corner sofa,
* kitchen with island and pantry, premium appliances (Franke, Faber, Samsung, Electrolux),
* dining room with panoramic window and table for 14 people, exit to two terraces,
* study for work,
* bathroom with shower and infrared sauna, exit to terrace with installation for Jacuzzi/pool,
* passage to the two-car garage (about 60 m²) with drainage channel,
* boiler room with heating and ventilation system.

First floor:
* Master bedroom with private bathroom (bathtub, shower, 2 sinks - Villeroy & Boch fixtures),
* two bedrooms (one with a walk-in closet, the other with a large closet),
* children's bathroom with shower and bidet,
* recreation room,
* laundry and drying room.

Stylish staircase - metal construction with oak steps.

Plot:
* 3787 m² with a clear division into forest and recreational part.
* fireplace,
* gazebo,
* installation for swimming pool,
* automatic watering and lighting of the garden,
* fence with automatic gate,
* second entrance from the rear of the plot,
* driveway with traffic circle and space for 12 cars.

STANDARD:

It is a unique 120-year-old wooden log structure, transferred from Podlasie and completely revitalized in 2016-2020, with attention to detail and using modern technological solutions.

The scope of work carried out:
* new foundations with insulation, insulation and waterproofing,
* replaced oak foundations and supporting pillars,
* cleaning, impregnation and protection of wood (Altax, Osmo),
* walls and roof insulated with PUR foam (15-20 cm),
* new tile roof, full boarding, guttering, rainwater tank.

TECHNOLOGIES:

* Blow-heat system with heat pump (Carrier),
* recuperation and air conditioning,
* fireplace integrated with heating,
* Stiebel Eltron DHW heat pump (310 l storage tank),
* underfloor heating, LED lighting, alarm system, monitoring,
* connection to the municipal sewage system and water.

LOCATION:

Wolica, Cyganska street - a quiet, green area of single-family houses.

* Quick access to the S8 route,
* 10 minutes to Pruszków,
* 25 minutes to Warsaw.
* Nearby: stores, schools, kindergartens, walking areas.

I invite you to contact me!